Servizi
Facility management
e gestione sinistri:
interventi rapidi, danni sotto controllo
Un guasto non segnalato in tempo o un sinistro gestito male costano al condominio molto più di una manutenzione fatta bene. Il nostro ufficio tecnico dedicato coordina manutenzioni, emergenze e pratiche assicurative con la stessa attenzione con cui seguiamo i conti.
Ci occupiamo della manutenzione ordinaria e straordinaria degli stabili che amministriamo a Milano, Como e Monza Brianza, e gestiamo l'intero iter dei sinistri, dalla prima segnalazione alla chiusura della pratica con la compagnia assicurativa, sollevando l'assemblea da un carico che, se lasciato ai condòmini, diventa quasi sempre fonte di ritardi e conflitti.
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Cosa comprende il servizio
01
Manutenzione ordinaria e straordinaria
Coordiniamo una rete di fornitori qualificati per interventi su impianti, parti comuni e aree esterne, programmando le manutenzioni periodiche invece di rincorrere i guasti quando ormai sono diventati urgenze costose.
02
Gestione sinistri, dalla segnalazione alla liquidazione
Seguiamo l'intera pratica assicurativa in caso di danni, infiltrazioni, allagamenti, danni a terzi, eventi atmosferici, rapportandoci direttamente con periti e compagnie, per arrivare alla liquidazione nel modo più rapido possibile e senza che il condominio debba districarsi da solo tra moduli e scadenze.
03
Coordinamento fornitori e imprese
Selezioniamo e monitoriamo le imprese che intervengono sugli stabili amministrati, verificando qualità del lavoro e congruità dei costi, per garantire che ogni euro speso in manutenzione sia un euro speso bene.
04
Tracciabilità completa su CONDOMINIO
Ogni intervento, preventivo e pratica di sinistro viene registrato e reso consultabile su CONDOMINIO: i condòmini possono seguire lo stato di avanzamento di ogni pratica senza dover chiedere aggiornamenti.
05
Reperibilità H24 per le vere emergenze
Un ascensore bloccato, una perdita d'acqua notturna, un danno improvviso: il nostro ufficio Facility Management e Sinistri è raggiungibile anche fuori orario, per garantire un primo intervento immediato quando serve davvero.
Perché un ufficio dedicato fa la differenza
Manutenzione e sinistri richiedono competenze tecniche distinte dalla gestione contabile e assembleare. Per questo motivo abbiamo un ufficio interno specializzato, che lavora in stretto coordinamento con l'amministratore del condominio e con responsabilità e competenza proprie, evitando i ritardi tipici di chi affida tutto a un unico referente generalista.
